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　　两个月前，当宋卫平拿出“新柳树郡”——下沙奥特莱斯旁的春风里，尽管装备极尽炫酷，多数人并不敢抱太达观的情绪。

　　曩昔一年，杭州豪宅翻云覆雨，刚需却节节败退。除极少数区域，大部分2万+新盘都不再火爆。

　　但春风里自售楼处敞开后，一直人气旺盛，一个月蓄客已超1000组。最意外的是，尽管主打“青年社区”，一胎或二胎家庭占比却高达40%以上。

　　这首先得益于它独占的蓝海——钱江新城直线公里内，再找不到比它总价更低的新房！

　　春风里首开均价约23800元/㎡，不远处，元成板块精装限价27500元/㎡，金沙湖板块的精装限价已至38300元/㎡。别的，在同一半径上，新街限价27000元/㎡，蜀山限价30000元/㎡。

　　再加上春风里可首付2成，这样一算，首付款起步或许一个就30万，另一个要90万，对社保缺乏的年轻人简直是丧命引诱。

　　总建面约21万㎡的春风里，自带约3.8万㎡商业，与柳树郡相同，是座交融作业、寓居、消费的“迷你城市”。

　　其次，悉数玻璃选用双层Low-e玻璃，还在东、南双面（阳台、卫生间部分在外）中置了百叶窗，过往只要单个顶豪才会呈现。

　　终究是工艺繁复。春风里工地的小工，均匀要比别家贵50元/天；别家三四天造一层很常见，但在春风里，七天也拿不下一层。

　　13幢修建的庞然体量，再配合约3米层高，很多约4.2米高架空，颜值气场不输任何豪宅。

　　在110㎡上下面积段，现在干流都是中心套3房，餐客一体单开间厅（约25㎡），差不多便是几年前89㎡的扩大版。

　　约6.3×4.5米的客厅+敞开书房，旁边面再衔接一个独立餐厅，整个公区面积约38㎡，做出160㎡以上大宅才有的空间感。

　　2万+的住所，春风里不仅是立面、户型和层高进化了，更选用了大杭州区域独一份的“无甲醛装配式精装”。

　　色彩与纹路颇有高档感，质感更是多变，时而像壁布，时而像瓷砖。而健康等级，乃至飙过了日本最苛刻的“F4 星”规范！

　　约71㎡两房两厅，一开门便是豁亮的LDK一体格式，客厅与主卧朝南，在中西厨与餐厅、客厅、阳台，可一起开出三场不同主题的派对。

　　还有市面上几近绝版的约89㎡三房两卫，是经典的三开间朝南户型，总面宽约9.5米，超长客厅+L型厨房+双卧朝南。

　　占地近7万㎡的广袤园区，让蓝城可纵情挥洒，口红花园、中心草坪、宠物星球、星光跑道等多个场域活动互通，构成“超级园Link”。

　　架空层还有孩提玩乐、艺术展现、文化沟通、休闲会客等七大主题，是24小时不打烊的“超级客厅”。

　　住所之外，一体打造的商业街区“飞鸟集”，创意汲取自天目里。执笔者，也正是曾深度参加天目里营建的GOA团队之一的凌建。

　　和天目里相同，飞鸟集采纳上方工作+下方零售的形式，并设置约200米的商业街，构成block围合式的散步街区。

　　据悉，飞鸟集已首先引进两家世界企业入驻，分别是估值约15亿美金的英国独角兽企业“华埃莱斯”，和来自欧洲出海总部的招商中心。

　　除了楼下的花园街区，一路之隔，便是一二期已开业的下沙奥特莱斯。约400米外，便是杭海城际铁路（下沙-长安段）奥特莱斯站，估计2026年通车。

　　除了杭海轻轨可换乘杭州地铁1号、8号线，它距德胜快速路、绕城高速进口，也都仅约3公里。一脚油门，南至滨江，东至萧山机场，西至钱江新城，到哪儿都够快。

　　北面的钱塘世界新城，已规划CBD公园、杭海之门、钱塘之眼、活水公园等城市地标，其间的重要节点杭海创谷，也已引进娃哈哈、新华三集团、巨星科技等400多家知名企业。

　　仅本年上半年，又有21个“双招双引”项目签约。而下沙奥特莱斯新开的全季酒店，也常常满房，商务沟通非常活泼。

　　意向客户中，还有一批忠诚的“宋卫平粉”。他们并未有过多的出资推演，仅仅被春风里的质量和大城东的生机感动，凭直觉再跟随一次宋卫平。

　　首付不过一个车位钱，又不占用房票，为何不试试手气呢？况且，春风里仍是蓝城仅有一个联合世界本钱出资开发的项目，在当下一再爆雷的楼市中，这无疑是让安全系数双倍加码！

　　声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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