9月4日下午，半岛记者和青岛安信宜居验房环保工程有限公司的验房师房旭良一起来到西海岸新区绿洲·香海汇都小区进行验房。报名业主的这处新房面积约100平方米，为精装修交给。裁决1个半小时的仔细查验，验房师发现这处精装房存在瓷砖空鼓、地板铺设不结实、门框松动、门扇晃动等问题。验房师主张业主将问题尽快报给物业和开发商。
首要，验房师运用响鼓锤对室内的空鼓状况做查看。验房师介绍，经过响鼓锤敲击宣布的声响，就能判别是否有空鼓。“听到有打鼓的声响，比较脆，就阐明瓷砖有空鼓。”验房师介绍。经过这种办法，验房师共查看出14处空鼓。空鼓问题大多散布在在厨房，共有12处墙面砖空鼓，并且大都散布在一面墙上，别的2处地上砖空鼓坐落客厅南侧。
瓷砖空鼓会发生什么影响？验房师称，空鼓假如长期不修的话，那空鼓砖会渐渐开裂、掉落。“假如是小面积边角空鼓可以运用开缝注浆的方法来进行修理，假如是大面积空鼓的话只能是将砖拆下来，从头抹水泥砂浆，然后再粘贴好，一起也应员工修理空鼓时防止损坏防水层；如有损坏及时涂刷防水材料。”验房师着重，无论是哪种修理方法，干透之后都要再从头查验一遍，看是否有空鼓的声响。
验房师用调查行走的方法还查看出木地板铺设软塌不结实，跟着践踏的节奏，木地板显着跟着上下移动。验房师表明，这处精装房木地板铺设不结实的问题在南卧室一共有三处，不契合检验标准要求，需要做修理。
仔细的验房师发现，在南卧室进门处，木地板有一条显着的长划痕，北卧室有一处地板拼接缝隙过大。除此之外，南卧室地上平整度差错业过大。查看地上平整度用到的东西为2米靠尺和塞尺，验房师将2米靠尺放在木地板上面，其间一侧同地板间闪一道显着的缝隙，将塞尺放置进缝隙中，显现为6毫米。但验房师表明不主张业主修理，不影响正常运用的状况下可用家具遮挡。
紧接着，验房师又运用激光测距仪、激光标线仪对这处精装房的层高、净深、阴阳角顺直状况别离进行了查看，均契合标准。
这处精装房最大的问题出现在了门扇和门框上。其间，入户门、南卧室、西北卧室、厨房四个门扇封闭后都有晃动不严的状况。入户门、西北卧室、东北卧室以及卫生间右侧门框都存在松动不结实的问题。记者发现，当验房师用手捉住门框悄悄晃动的时分，门框也跟着移动，与墙面之间的缝隙也跟着变大。别的，东北卧室门框有破损，卫生间门内右侧门框与墙面之间缝隙大。
还有一些细节方面的问题，验房师也主张业主多多留心一下。“室内一切窗户框的固定孔都短少盖帽，地暖分水器也没有见到分路标识，管道维护套残缺，还有信息箱内的电源线最好做一下绝缘套管维护。”验房师说。
